Домострой

Статьи

02 июл

"Новый град": дольщики против застройщика. Финальная битва

Ситуация с обманутыми дольщиками в России достигла своего апогея. Министр регионального развития Виктор Басаргин ещё в феврале привел данные, о том, что в нашей стране около 53 тыс. обманутых дольщиков. То, что сейчас происходит в Екатеринбурге, заслуживает отдельного внимания. Все знают о печальной истории дольщиков "Нового града", которая длится уже семь лет. Сейчас "отношения" инвесторов и строительной компании выходят на новый, конфликтный уровень. Кто поможет людям защитить свои права, читайте в материале нашего агентства.

24 июн

Как выбрать пластиковое окно. Советы специалистов

Пластиковые окна пришли в нашу жизнь довольно давно, заменив старые добрые деревянные створки. С их появлением сразу ощущаются все достоинства. Во-первых, существенно уменьшилась толщина оконного блока, во-вторых, с установкой стеклопакетов увеличивается коэффициент теплосбережения и звукоизоляции. Да, пожалуй, в-третьих, немаловажное место занимает эстетический фактор. Интересно то, что окно может быть не только белым и квадратным. Если у вас есть потребность, то специалисты смогут заламинировать окно и под "горную сосну" или под "изумрудно-зеленый" цвет. Что касается формы, то тут тоже можно подобрать на любой вкус: круглые, арочные, а также окна с декоративной раскладкой внутри стеклопакета. Прежде чем сделать заказ, нужно знать некоторые особенности при выборе стеклопакетов, какие именно, - читайте в материале нашего агентства.

18 июн

Кошмар для собственника жилья: как не стать жертвой арендатора?

Раньше я всегда думала, что человек, снимающий квартиру – бедная овечка, а собственник жилья мне представлялся злым монстром. Но как показывает практика, и та и другая сторона боится за свою "шкуру". Если арендатор может переживать, что его вдруг неожиданно выселят, или повысят плату, то хозяин квартиры тоже несет определенный риск. О том, чем же рискует собственник, какие неприятности его ожидают, и как от этого защититься, читайте в материале "Домостроя".

10 июн

Риэлтор: вчера, сегодня, через год

Рынок недвижимости России за последние 15-20 лет прошел огромный путь, который многие страны проходили более века. Вместе с рынком менялось и законодательство. Но как показывает практика, в наших законах ещё есть "лазейки", которыми могут воспользоваться недобросовестные компании. Кстати, а ведь наша правовая грамотность тоже оставляет желать лучшего. Вот вы знаете, кто такой риэлтор? Я предполагаю, что многие граждане, начитавшись криминальных новостей, с опаской относятся к риэлторским услугам. Но теперь-то пришло время повернуть ситуацию в другое русло, сделать так, чтобы клиенты знали, с кем имеют дело. Этим вопросом задались эксперты из Российской гильдии риэлторов на XIII национальном конгрессе по недвижимости в Екатеринбурге. Что из этого получилось, читайте в материале "Домостроя".

03 июн

Летний отдых за городом: какой дом выбрать?

Лето – это маленькая жизнь! Лето – это такое время года, когда можно выбраться на озеро, чтобы порыбачить, или собрать свою команду суперзвезд, чтобы поиграть в баскетбол или волейбол. Лето – это всевозможные корпоративные встречи и пикники на свежем воздухе со своими коллегами. Лето – это прекрасное время года, которое длится так мало, а нужно успеть сделать так много! Кстати, я знаю один прекрасный способ, как все эти мероприятия, встречи и отдых объединить. Всё просто: нужно только снять загородный домик, благо предложений у нас предостаточно. Как не потеряться во всем этом многообразии и сделать правильный выбор, читайте в материале нашего агентства.

27 мая

Страдания дольщиков: Куда улетят "Снегири"?

Несколько лет назад возможность переехать в поселок "Снегири" выглядела весьма заманчиво. Некоторые счастливчики на форумах с радостью произносят, что когда-то они могли переехать в поселок, но что-то их удержало. А вот более 80 дольщиков, которые приобрели жилье в поселке, интуиция, видимо, подвела. Дело в том, что СК "Третья столица", застраивая поселок "Снегири" взяла в "УБРиРе" кредит, чтобы достроить проект. Но тут внезапно на страну обрушился кризис. Чтобы погасить кредит, строительная компания была вынуждена заложить дома жильцов. Теперь дольщики хотят вернуть жилье, а банк – получить деньги. Можно ли избежать острого социального недовольства, читайте в материале нашего агентства.

21 мая

Гостиницы Екатеринбурга. Год после ШОСа

Вот уже почти год прошел с того момента, когда в Екатеринбурге проходили саммиты ШОС и БРИК. Я помню, как город сразу же преобразился: стал ухоженнее, чище. Столько всего было сделано: покрашены и приведены в порядок дома, высажены цветы, построены гостиницы. Только подумайте, уже в 2007 г. сообщалось, что в Екатеринбурге планируется ввести 95 гостиниц. Правда, не всё получилось, но, тем не менее, построили довольного много, места хватило всем. Но сейчас, когда от саммита ШОС остались только воспоминания, что делают отельеры? Неужели гостиницы пустуют? Но, наверное, не всё так плохо, если до сих пор в Екатеринбурге, пусть не так интенсивно, но продолжается ввод новых объектов. Значит, есть потребность? Так ли это, читайте в материале нашего агентства.

14 мая

Ландшафтный дизайн: Цветущий сад моей мечты

Во все времена человек пытался выделить территорию, на которой он живет. Раньше он ограждал своё жилище от соседского массивным кирпичным забором. Но со временем меняются вкусы и приоритеты. Теперь не обязательно выгораживать крепость, а можно поставить изящный забор с оригинальным узором. А на участке вместо сорняков можно выращивать красивые цветы и деревья. Теперь все желающие могут создавать настоящие сказочные пейзажи, которые раньше мы видели только в кино. Всё это помогут сделать мастера ландшафтного дизайна, а каким образом, читайте в материале нашего агентства.

07 мая

"Прекрасное далёко": зачем нужна недвижимость за рубежом?

В последнее время всё чаще замечаю объявления: "Продам дом на Кипре" или "Куплю апартаменты в Болгарии" и удивляюсь: оказывается, в Екатеринбурге живет очень много состоятельных людей! В то время, когда одна категория людей выезжает за рубеж, чтобы просто поваляться неделю на пляже, другая категория преследует абсолютно иные цели. Но если люди начали массово скупать жилье за рубежом, значит, в этом есть какой-то смысл? Может быть, это дешево? А может быть, выгодно? А может быть, кого-то просто привлекают живописные пейзажи и теплое море - то, чего нет у нас на Урале. Так ли это, читайте в материале нашего агентства.

30 апр

"Я сам!", или ремонт своими руками

Всем знакомо слово "ремонт", и все по-разному на него реагирует. Кто-то бьётся в истерике от того, что "опять весь отпуск коту под хвост", а кто-то, наоборот, с удовольствием тратит на это всё своё время, силы и деньги. Сейчас на рынке дизайнерских услуг есть множество предложений от компаний, которые могут навести порядок в вашем жилище. Но! Людей останавливает высокая стоимость предлагаемых услуг. К сожалению, не все могут прибегнуть к помощи профессионалов в области ремонтно-отделочных работ, вот поэтому и приходится брать на себя ответственность и делать всё своими руками. Как правильно сделать ремонт, какие материалы и цветовые решения подобрать – читайте в материале нашего агентства.

26 апр

Ветераны второй очереди

В России несколько десятков тысяч ветеранов нуждаются в улучшении жилищных условий. Пока что региональные чиновники не до конца справились с выдачей квартир "первой очереди" – тем, кто встал на учет до 1 марта 2005 года, а уже пора задуматься о том, как за оставшиеся восемь месяцев разобраться со всеми остальными. И еще нужно будет учесть тех, кто раньше не подпадал под определение малоимущих – им теперь тоже положены квартиры. А ведь есть еще сотни тысяч ветеранов, которым нужна не квартира, а лечение, которое сможет продлить им жизнь. Только вот если масштабная программа по выделению им средств будет развернута к следующему юбилею Победы, многие просто не доживут.

16 апр

Коттеджные поселки: как отличить эконом-класс от "элитки"?

В последнее время стала актуальной тема рейтингования коттеджных посёлков. Свои обозначения уже имеют офисные и торговые помещения, гостиницы и даже квартиры. На мой взгляд, будет понятнее, если эксперты смогут разграничить посёлки эконом, бизнес-класса и элитное жилье. Но для этого необходимо определить критерии, которые позволят установить рамки. Но с чего нужно начать? Что станет определяющим фактором? Об этом – в материале нашего агентства.

09 апр

Дизайн интерьера: дорогая мечта или реальная возможность?

Вы когда-нибудь мечтали, приходя с работы домой и валясь от усталости, оказаться в сказочном волшебном лесу… Или на пляжах Ямайки. А может быть, вас зовёт "романтика улиц", весёлое, роскошное кабаре? Наверное, сейчас с воплощением этих грёз в реальности никаких проблем возникнуть не может. Сколько журналов, сколько телевизионных программ посвящено обустройству интерьера. Не декорировал свою квартиру только ленивый. Но нужно правильно организовать пространство, чтобы потом не запинаться о тумбочку на пороге и не лезть за книжкой, которая находится на полочке под потолком. О том, как обустроить свой "шалаш", - в материале нашего агентства.

02 апр

Одно расстройство

Свердловское УФАС признало факт нарушения законодательства при заключении договора, дающего право структуре "Реновы" реконструировать земскую школу в Екатеринбурге и строить на ее участке офисное здание. Антимонопольщики выдали предписание вернуть предоставленное организации госимущество в госказну. Если оно не будет оспорено в суде, стуктура "Реновы" может лишиться возможности возвести офисное здание в центре города.

02 апр

Рустем Галеев: В этом году значительного оживления на рынке недвижимости не ожидается

Рынок жилья Екатеринбурга в конце 2009 года стабилизировался. Снижение цен остановилось, активизировался спрос. А вот коммерческая недвижимость по-прежнему в полной мере ощущает на себе влияние экономического кризиса. Во многих сегментах продолжается снижение цен, уровень свободных площадей остается высоким, новые проекты практически не строятся. О ситуации на рынке недвижимости в минувшем году и о его перспективах в нынешнем году в интервью "Домострою" рассказал исполнительный директор Уральской палаты недвижимости Рустем Галеев.

26 мар

Весне – дорогу, горожанам - безопасность!

Проходя как-то раз в центре Екатеринбурга по узкому тротуару, "обрамленному" высокими снежными валами, я обнаружила, что с крыши ближайшего дома прямо на голову прохожим сбрасывают снег. При этом территория, куда сыпались накопившиеся за зиму осадки, ничем не была огорожена. Пешеходы рысью преодолевали опасный участок тротуара и дальше спокойно шли по своим делам, никто даже не попробовал высказаться по поводу происходящего. Привыкли к коммунальным "прелестям"?

22 мар

Неприземленный закон

Власти Екатеринбурга выступили с критикой областного закона о бесплатном предоставлении земли на территории региона отдельным категориям граждан. Главный архитектор города Михаил Вяткин указал на отсутствие финансирования процесса инженерной подготовки участков, а также отметил, что реализация данного закона может привести к оттоку жителей из сельских территорий, что не увязывается с политикой поддержки уральских деревень. Опрошенные "Домостроем" эксперты увидели в документе и другие недостатки. О том, что необходимо сделать, чтобы закон заработал в полную силу, какую цену должны будут заплатить граждане за бесплатные участки, и о том, каким именно образом можно их получить, – в материале нашего агентства.

19 мар

Можно ли сберечься от энергосбережения?

Основная цель вступившего в силу федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности" - сохранение природных ресурсов. Однако заинтересованы ли в этом производители и потребители энергии? И те, и другие больше думают о сохранении своих денег. В отличие от собственного кошелька природные ресурсы России представляются неиссякаемыми. Что привнесет в нашу жизнь новый закон и чем грозит его неисполнение, обсудили в ходе "круглого стола" в Екатеринбурге.

12 мар

Ипотека для "первички": преодоление или отсрочка кризиса?

Примерный объем ипотечных кредитов, выданных российскими банками, на конец прошлого года составил около 1 триллиона рублей. Из этих денег порядка 20% было выдано приобретение "первички". Однако с начала этого года федеральное Агентство ипотечного жилищного кредитования и целый ряд банков делают ставку на кредитование покупки первичного жилья. Поднимет ли это рынок недвижимости в России после кризиса?

05 мар

Евгений Чепель: Повышение цен на жилье может нивелировать положительный эффект снижения процентных ставок по ипотеке

По данным Центробанка РФ, в минувшем году на территории Югры было предоставлено более 4,2 тысяч ипотечных кредитов населению, общим объемом превышающим 5,8 млрд руб. В рейтинге субъектов РФ по объему ипотечного кредитования автономный округ уступил только Москве, Московской области и Санкт-Петербургу, заняв 4 место. Среди субъектов Уральского Федерального округа Югра по-прежнему является безоговорочным лидером по объемам ипотечного кредитования - на округ приходится около 29% от общего объема ипотечного кредитования в УрФО. О том, как будет развиваться ипотечное кредитование в ХМАО в 2010 году и о многом другом в интервью Домострою рассказал исполнительный директор "Ипотечного агентства Югры" Евгений Чепель.