Домострой

В августе интерес к Подмосковным дачам увеличился в два раза

В августе интерес к дачным домам и участкам Подмосковья вырос вдвое, сообщили "Домострою" в компании "ЗемАктив". В сегменте дальних дач по наиболее популярным направлениям, таким, как Новорижское или Симферопольское, в августе наблюдался резкий "скачок" числа обращений в офисы продаж.

Специалисты "ЗемАктив" отмечают, что, несмотря на продолжавшуюся в первой декаде августа жару, в целом по итогам месяца интерес покупателей к загородным объектам эконом-класса оказался даже выше, нежели бывает обычно в этот период. Как правило, основной поток желающих приобрести загородную недвижимость формируется примерно в середине сентября, когда завершается и сезон отпусков, и сезон адаптации семей к новому учебному году. В этот период спрос на загородную недвижимость обычно приближается к уровню апреля-мая, когда проходит максимальное количество сделок с дачными объектами.

При этом на протяжении всего лета рынок находился на постоянном относительно низком уровне активности. "В этом году и летний спад интереса к покупке дач был больше обычного. Причина очевидна – жара. В итоге к тем потенциальным покупателям, которые просто-напросто уехали из столицы и области в другие страны и регионы, прибавились те, кто был в Москве, но не спешил выбираться из дома", – отмечает генеральный директор компании "ЗемАктив" Юлия Севериненко.

После окончания жаркого периода, активность потребителей повысилась практически мгновенно: с 16 по 22 августа количество звонков в компании выросло по сравнению с предыдущей неделей на 45%. На последней августовской неделе интерес потенциальных покупателей несколько ослаб (что, кроме всего прочего, стало следствием забот о предстоящем первом сентября), но все равно оказался на 10% выше, чем в "жаркой" первой половине месяца.

Всего же в августе по сравнению с июлем количество обращений в отдел продаж увеличилось на 56%, а количество просмотров выросло почти в два раза.

"Стоит отметить, что столь стремительные изменения в августе вряд ли "отменят" сезонный рост активности в сентябре. Дело в том, что в начале второй половины августа реализовывался отложенный спрос, образовавшийся из-за погоды. В сентябре же на рынок выйдут покупатели, отсутствовавшие в столице в течение летних месяцев", – добавляет Юлия Севериненко.