Домострой

Эксперты не ожидают осеннего роста цен на вторичное жилье в Екатеринбурге

В Екатеринбурге ситуация по продажам на вторичном рынке недвижимости достаточно стабильная, и каких-то значительных изменений не происходит. Как сообщил "Домострою" начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков, цены стабильные, и объем предложения достаточно большой.

"При этом количество сделок тоже находится на достаточно высоком уровне. Рынок достаточно активный, но при этом он равновесный, с точки зрения спроса и предложения. До конца года мы не ожидаем каких-либо серьезных ценовых изменений на нем. Скорее всего, текущая стабильность сохранится", - отметил эксперт.

По словам Михаила Хорькова, рынок оставался стабильным в течение всего года. "2009 г. по количеству сделок и по активности был гораздо хуже. В конце прошлого года рынок активизировался, и вышел на определенный объем сделок, который соответствует уровню 2007 и 2008 гг. И он держится, и цены не меняются. Те колебания по количеству сделок, которые есть на рынке - не существенны", - отметил начальник аналитического отдела УПН.

Добавим, что по данным эксперта, на 30 августа средняя цена квадратного метра – 53 тыс. 229 руб. К примеру, в конце 2009 г. стоимость составляла 52 тыс. 959 руб. "Традиционно, центр города - самый дорогой. Средняя цена квадратного метра на конец августа - 72 тыс. 420 руб., самое дешевое предложение в районе Кольцово за 40 тыс. 121 руб.", - пояснил Хорьков.

По мнению аналитика, стабильность на рынке недвижимости всегда лучше, чем ажиотажный рост цен, или стагнация. "Стабильный рынок позволяет спокойно планировать сделки и осуществлять их, в отличие от рынка неактивного, либо, наоборот. Когда стремительно меняются цены необходимо в короткие сроки принимать иногда даже не самые оптимальные и лучшие решения. Это касается не только рынка недвижимости, а любого сектора экономики. Стабильность всегда лучше", - прокомментировал Михаил Хорьков.