Домострой

В Екатеринбурге в 2011 году количество сделок по ипотеке увеличилось на 60% по сравнению с 2010 годом

В Екатеринбурге в 2011 г. увеличилось количество сделок по ипотеке и долевке по сравнению с 2010 г. Как передает корреспондент "Домостроя", об этом сегодня на пресс-конференции сообщила заместитель руководителя управления Росреестра по Свердловской области Людмила Коломина.

По ее информации, регистрация сделок по ипотеке увеличилась на 60%. За 2010 г. было зарегистрировано 46 тыс. 800 сделок, за 2011 г. - 75,4 тыс. В основном регистрируют жилые помещения: на данный сегмент рынка приходится 78% от всех сделок. Также увеличилось количество регистрации по долевке на 35%. За 2010 г. было зарегистрировано 13,7 тыс. сделок, за 2011 г. – 18,5 тыс.

Основные показатели, по которым идет увеличение регистраций: жилые помещения, квартиры, комнаты, индивидуальные жилые дома. За 2011 г. зарегистрировано 465 тыс. 300 жилых помещений, увеличение составило 2,5% по сравнению с 2010 г.

По словам Людмилы Коломиной, за 2011 г. "упало" количество сделок по приватизации на 59%. Если за 2010 г. было зарегистрировано 57,1 тыс., то за 2011 г. – 39,5 тыс.

Что касается отказов в регистрации сделок, то здесь отмечен рост. Количество отказов в 2011 г., по сравнению с 2010 г. выросло на 12,6%. Людмила Коломина пояснила, что заявители часто забывают о самой простой статье в жилищном кодексе – согласие супруга при регистрации сделки. "Это согласие должно быть нотариально удостоверено. В основном, у нас граждане не приносят эти удостоверения, и это служит причиной отказа в регистрации", - отметила она.

Также управление Росреестра отмечает появление большого количества поддельных документов – по доверенностям, правоустанавливающим документам, по решениям судов. По словам Людмилы Коломиной, в основном регистратор определяет подделку "на глаз". В там случае, документы обратно заявителю не высылают, и к делу подключают прокуратуру.