Домострой

В Красноярске обманутых дольщиков ЗАО "Сибстоун" приглашают в суд. Процесс называют беспрецедентным

В суде Ленинского района Красноярска продолжаются заседания по громкому уголовному делу в отношении Сергея Шапочкина, который обвиняется в похищении более 370 млн руб. участников долевого строительства.

Как отметили в суде, подобного разбирательства в судебной практике Красноярска еще не было, сообщили "Домострою" в пресс-службе ГУВД по Красноярскому краю.

"Сотрудники УВД по Красноярску установили, что Шапочкин возглавлял ЗАО "Сибстоун" с 2003 по 2008 гг. Злоумышленник заключал с красноярцами договоры на участие в долевом строительстве жилых домов по улицам Копылова, Гоголя, Ленина, Баумана, пр. Мира, 52, но при этом исполнять договоры мужчина не собирался. Аферист брал у инвесторов деньги в оплату одних и те же площадей. Полученные от неоднократно реализованных квартир и нежилых помещений суммы обвиняемый похитил и расходовал на собственные нужды", - пояснили в пресс-службе.

Кроме того, руководитель фирмы убедил сотрудников "Сибстоун" получить в банке кредиты на общую сумму около 27 млн руб., которые использовал в деятельности предприятия. В настоящее время кредиты так и не погашены.

Дом на пр. Мира, 52 "а" был достроен, но не введен в эксплуатацию. Благодаря вложениям инвесторов, которые не стали дожидаться помощи со стороны, здание было сдано в 2009 г. для жилья.

Строительство дома, находящегося на пересечении улиц Копылова, Гоголя и Ленина началось в первом полугодии 2005 г. Весной 2008 г., когда строительные работы прекратились, дольщики начали обращаться в различные инстанции, чтобы выяснить судьбу своего жилища и вложенных денег. Одна из пострадавших сообщила, что в 2006 г. заплатила фирме-застройщику более 2 млн руб. за двухкомнатную квартиру в злосчастном доме. Спустя некоторое время хозяйка узнала, что за год после заключения договора ее квартира была дважды продана другим лицам. Вскоре выяснилось, что на каждую третью жилплощадь в здании претендовали по несколько владельцев.

"Тем временем застройщик незаконно зарегистрировал право собственности на дом как на объект незавершенного строительства, а также представил справку в регистрационную службу о том, что строит его за счет собственных средств. Затем нечистый на руку директор взял кредит в банке и занял деньги у частного лица под залог вышеупомянутого имущества", - отметили в пресс-службе.

В это время информация о деятельности генерального директора ЗАО "Сибстоун" дошла и до Совета директоров фирмы. Как пояснил один из учредителей компании, в 2008 г. он собрался приобрести часть акций предприятия. Для проверки благосостояние фирмы мужчина обратился в аудиторскую компанию. Именно аудиторская проверка выявила факты двойных продаж квартир. Председатель Совета директоров вынес на собрании предложение о снятии с должности недобросовестного директора, но не получил абсолютного большинства голосов. Таким образом, подозреваемый остался на своем месте. Фактически он сам вел учетную деятельность предприятия, и по странному стечению обстоятельств после собрания Совета директоров в здании компании произошло затопление. Часть бухгалтерских документов, которые могли бы помочь следствию, была уничтожена.

Тем не менее, в результате многочисленных заявлений в милицию от потерпевших инвесторов в отношении главы ЗАО "Сибстоун" в октябре 2008 г. было возбуждено уголовное дело по двум статьям Уголовного кодекса: мошенничество в особо крупном размере и злоупотребление полномочиями. В ходе следствия было доказано 124 эпизода преступной деятельности обвиняемого. Ущерб, причиненный потерпевшим, так и не был возмещен. После 1,5 лет расследования более 60 томов уголовного дела были переданы на рассмотрение в суд. Обвиняемому грозит лишение свободы на срок до 10 лет.

Сейчас в Арбитражном суде Красноярского края идет рассмотрение дел по искам потерпевших к ЗАО "Сибстоун", находящегося в стадии банкротства. Милиционеры советуют гражданам, пострадавшим от незаконных действий руководителя компании-застройщика, обращаться в администрацию по месту нахождения объекта недвижимости для получения дополнительной информации.

В настоящее время в суде Ленинского района продолжаются слушания по делу Шапочкина. На период рассмотрения уголовного дела в суде за 2,5 месяца на заседания явилось меньше половины пострадавших от действий руководителя "Сибстоун". Так как по делу в качестве потерпевших проходят более 150 человек, милиционеры напоминают гражданам, что для более быстрого процессуального решения им необходимо незамедлительно обратиться в суд по ул. Коломенская, 4 "а", предварительно позвонив по телефону 264–34–90 для записи. Также необходимо обязательно являться на заседания при вызове в суд.