Домострой

В Свердловской области "черный риэлтор" отправлен за решетку на 6 лет

Вступил в законную силу приговор по делу о мошенничестве в сфере недвижимости, вынесенный в мае 2011 г. Новоуральским городским судом в отношении 39-летнего жителя города Александра Чаплыги, сообщили "Домострою" в пресс-службе прокуратуры Свердловской области.

Суд установил, что с весны 2007 г. по июнь 2008 г. осужденный, пользуясь доверием и юридической неграмотностью потерпевших, злоупотреблявших спиртным и нередко имевших долги по оплате коммунальных услуг, неправомерно завладел их недвижимостью и денежными средствами.

Так, весной 2007 г. Чаплыга, пользуясь доверием одного из потерпевших, организовал продажу его квартиры другому лицу, убедив его, что приобретет для него другое жилье. Для убедительности своих ложных намерений Чаплыга предоставлял потерпевшему временное жилье, однако в итоге, так и не приобрел для него постоянного жилья и не отдал деньги, вырученные от продажи его квартиры.

Летом 2007 г. Чаплыга обманул другого собственника жилья, убедив, что поможет ему продать квартиру в Новоуральске и на вырученные от продажи деньги приобретет дом за пределами города. Чаплыга продал квартиру, а деньги от сделки забрал себе.

Осенью 2007 г. Чаплыга продал еще одну квартиру за 900 тыс. руб. и приобрел для своих клиентов квартиру стоимостью 600 тыс. руб., при этом разницу от продажи в размере 300 тыс. руб. осужденный присвоил себе.

В собственности Чаплыги путем обмана оказалась и квартира в Екатеринбурге. Осужденный убедил потерпевшую, что оформление её квартиры в его собственность будет носить исключительно временный характер, в связи с чем склонил женщину оформить в регистрационном органе Екатеринбурга документы о продаже ему квартиры. В результате Чаплыга стал собственником квартиры в Екатеринбурге стоимостью 3 млн 800 тыс. руб. Деньги за похищенную таким образом квартиру потерпевшая не получила.

Аналогичным способом Чаплыга стал собственником однокомнатной квартиры. Убедив мать потерпевшего в намерении приобрести для неё и её сына другую квартиру, Чаплыга организовал продажу жилья, при этом денежные средства от данной продажи присвоил себе.

Вину в совершении данных преступлений Чаплыга не признал. Однако, суд, основываясь на совокупности доказательств, представленных государственным обвинителем, признал "черного риэлтора" виновным в совершении 5 эпизодов мошенничества (чч. 2-4 ст. 159 УК РФ), в результате чего ему назначено наказание в виде 6 лет лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима.

В пользу потерпевших с осужденного взыскано в общей сумме 6 млн 357 тыс. руб. В целях обеспечения исполнения приговора суд обратил взыскание на автомобили "Мерседес-Бенц-Е" и "Ниссан-Ноут", жилье и гараж злоумышленника, на иждивении которого находится трое детей.

Законность и обоснованность приговора Новоуральского городского суда от 10 мая 2011 г. в отношении Чаплыги установлена судебной коллегией по уголовным делам Свердловского областного суда, определением которой данный приговор оставлен без изменения и вступил в законную силу.