Домострой

В Кемерово заселили первый доходный дом

Сегодня заселен новый десятиэтажный дом на 78 квартир в Рудничном районе Кемерова. Это первый в областном центре "доходный дом", где квартиры будут сдаваться по коммерческому найму, сообщили "Домострою" в пресс-службе правительства Кемеровской области.

На строительство дома и благоустройство прилегающей территории направлено свыше 110 млн руб. из областного бюджета. Дом построен с учетом самых современных требований по сейсмобезопасности, экологичности, ресурсосбережению. Установлены надежные металлические двери, пластиковые окна, водо- и электросчетчики, сантехника, электропечи, пожарная сигнализация с системами оповещения и пожаротушения. Квартиры светлые, просторные, с удобной планировкой. Выполнена полная отделка "под ключ".

"Это первый в областном центре "доходный дом", где квартиры будут сдаваться по коммерческому найму, то есть их нельзя продать, приватизировать, обменять, - пояснил губернатор Аман Тулеев. - А жильцы оплачивают только услуги ЖКХ и символическую арендную плату. Для этого дома в Кемерове она составляет всего 36,5 руб. за квадратный метр".

За однокомнатную квартиру, привел пример губернатор, в этом доме нужно будет платить всего 1,5 тыс. руб. в месяц без учета коммунальных услуг. "Коммуналка" будет зависеть уже только от жильцов, сколько они сами света нажгут, воды выльют.

Такая же однокомнатная квартира в Кемерове по рыночной цене без учета коммунальных услуг обойдется в восемь раз дороже - в 12 тыс. руб. в месяц.

"Аренду на таких выгодных условиях предоставляем не всем подряд, а тем семьям, которые это заслужили, кто вносит реальный вклад в развитие области, - подчеркнул Тулеев. - Проживать в новом доме будут семьи кузбасских ученых, перспективных педагогов, студенческие семьи, молодые специалисты".

Арендовать квартиру здесь они будут в течение пяти лет. За это время семья сможет "встать на ноги", сумеет накопить на покупку собственного жилья или взять льготный жилищный кредит. А в освобожденную квартиру въедет другая семья согласно очереди, и так "по цепочке".

Сегодня в Кузбассе уже четыре таких доходных дома: два в Новокузнецке (на 208 квартир, сданы в 2009 г.), один в Прокопьевске (79 молодых семей, август 2011 г.) и один введенный сегодня в Кемерове.

Как считает губернатор, такие "доходные" дома нужно строить по всей области. Подобное жилье выгодно всем: для молодежи это большая поддержка, для экономики - привлечение молодых квалифицированных специалистов.

Еще один важный объект, введенный сегодня - новая шестиполосная автодорога в микрорайоне №12 Рудничного района Кемерова, которая соединяет проспект Шахтеров с новым жилым массивом из 13 домов. В перспективе эта дорога будет иметь общегородское значение, свяжет Лесную Поляну с улицей Нахимова.

Новую дорогу построили всего за пять месяцев. На это было выделено 64 млн руб.