Домострой

В Госдуму внесен законопроект об уточнении порядка изъятия земли

В Госдуму внесен законопроект об уточнении порядка изъятия земельных участков. Поправки, совершенствующие порядок изъятия земли для государственных или муниципальных нужд, уточняют порядок извещения собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов.

Устанавливается порядок признания нерыночных прав, на их рыночный эквивалент, например право постоянного (бессрочного) пользования приравнивается для граждан к праву собственности в связи с изъятием.

Вводится порядок предоставления участков взамен изымаемых, разрешается возмещение иным объектом недвижимости (например, предоставление квартиры вместо изъятого участка и наоборот).

Устанавливается право собственника требовать предоставления равноценного земельного участка взамен изымаемого при изъятии земельного участка, на котором расположен жилой дом, являющийся единственным жильем собственника изымаемого земельного участка; разрешается предоставление большего по стоимости имущества при условии оплаты разницы в цене.

Кроме того, предлагается определить органы исполнительной власти и органы местного самоуправления, уполномоченные рассматривать ходатайства об изъятии земельных участков.

Устанавливаются требования к содержанию и обоснованию ходатайства об изъятии земельных участков, порядок рассмотрения ходатайства, основания для отказа в удовлетворении ходатайства.

Определяется порядок выявления собственников недвижимого имущества, подлежащего изъятию, в случае, если сведения о нем отсутствуют в ЕГРП и не представлены копии правоустанавливающих документов, передает РБК.