Домострой

В Московской области выявлено более 70 нарушений закона при строительстве жилья

Прокуратура Московской области провела проверку исполнения федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Результаты проверки показали, что застройщиками Московской области по-прежнему допускаются многочисленные нарушения требований закона при привлечении средств граждан - соинвесторов строительства жилья, сообщили "Домострою" в пресс-службе Генпрокуратуры РФ.

Так, Воскресенская городская прокуратура, изучив заключенные ООО "Диострой-Инвест" с гражданами договоры участия в долевом строительстве 12-этажного жилого дома по ул. Куйбышева Воскресенска, установила, что в нарушение требований закона в договорах указаны разные сроки передачи участникам долевого строительства построенного жилья.

Наро-Фоминская городская прокуратура выявила нарушении городая в деятельности ООО "Трейдинвестгрупп", являющегося застройщиком четырех 16-этажных жилых домов в поселке Киевском Наро-Фоминского муниципального района. В частности, застройщиком не приняты своевременные меры по регистрации в установленном порядке дополнительных соглашений с гражданами, содержащими условия о переносе сроков строительства.

Павлово-Посадской городской прокуратурой установлено, что ООО "Управление капитального строительства "Федеральная строительная компания", являющееся застройщиком многоэтажного жилого дома в районе ул. Чкалова города Электрогорска, не соблюдаются требования действующего законодательства по заключению с гражданами дополнительных соглашений о переносе сроков строительства. Кроме того, застройщиком не приняты меры по опубликованию в средствах массовой информации внесенных в проектную декларацию изменений.

Прокуратурой Лобни установлено, что ООО "Стройсити", являющееся застройщиком жилого дома по адресу: Лобня, ул. Батарейная, д. 5, разместило на строительной площадке рекламный щит о продаже квартир без указания сведений о месте и способах получения проектной декларации, что не соответствует требованиям закона.

Сотрудники прокуратуры Московской области провели проверку в областном министерстве строительного комплекса. По результатам проверки выявлены нарушения закона, выразившиеся в непринятии достаточных мер по использованию предоставленных законодательством полномочий по осуществлению контроля за целевым использованием застройщиками денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору, для строительства многоквартирных домов.

Кроме того, установлены нарушения закона, допускаемые в процессе сбора и разрешения в отношении застройщиков административных материалов по ч. 1 ст. 14.28 КоАП РФ (нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости), которая предусматривает ответственность за незаконное привлечение денежных средств гражданина на цели строительства многоквартирного дома.

В связи с выявленными нарушениями прокуратура области внесла министру строительства правительства Московской области представление об их устранении, результаты рассмотрения которого контролируются.

В целом в указанной сфере по результатам проведенной проверки органами прокуратуры области выявлено 76 нарушений закона, в целях устранения которых внесено 26 представлений, должностным лицам объявлено 4 предостережения о недопустимости нарушения закона.