Домострой

В Новосибирске в этом году расселят 14 аварийных домов

Мэрией Новосибирска разработан комплекс мероприятий по привлечению застройщиков к освоению территорий, занятых ветхим жилым фондом, сообщили "Домострою" в пресс-службе администрации города.

По словам заместителя председателя жилищного комитета мэрии Дениса Ковалева, в настоящее время в предварительный реестр жилых домов, имеющих физический износ свыше 60% входит 1 тыс. 427 многоквартирных жилых домов общей площадью 600 тыс. кв. м.

С 2004 по 2010 гг. в Новосибирске было расселено 211 ветхих и аварийных жилых домов (общей площадью около 80 тыс. кв. м). Жилищные условия были улучшены 2 тыс. 237 семьям (это 5 тыс. 946 человек). А всего в этот период были признаны непригодными для проживания и подлежащими сносу 463 дома (200,488 тыс. кв. м).

Объем финансирования (из всех источников, предусмотренных программами) составил 3,6 млрд руб.

В 2011 г. планируется расселить 14 аварийных жилых домов (5 тыс. 228 кв. м) при общем объеме финансирования – 235 млн руб. (федеральное – 107 млн руб., областное – 35 млн руб., городское – 93 млн руб.). Также в ходе реализации городской программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья, с 2011 по 2013 гг. предстоит расселить 35 жилых домов (11,5 тыс. кв. м), в которых проживает 510 семей (1 тыс. 400 человек).

Специалисты мэрии разработали комплекс мероприятий по привлечению застройщиков к освоению территорий, занятых ветхим жилым фондом. Сейчас ведется подготовка земельных участков для формирования в целях развития застроенных территорий. Специалисты управления рассматривают 22 городские площадки, занятые ветхими и аварийными жилыми домами. Общая площадь участков – 27,6 га, на них расположены 112 жилых домов с большим процентом износа. Эти площадки в соответствии с градостроительным кодексом возможно реализовать на аукционах.

В прошлом году таким образом уже были реализованы два земельных участка в Ленинском и Дзержинском районах, по двум площадкам в Калининском районе сейчас готовятся распоряжения.

Застройщик расселяет ветхие дома, после этого муниципалитет передает ему этот земельный участок в собственность. Но, чтобы площадки были рентабельными для застройщика, часть домов нужно расселять за счет бюджета. Для решения этой проблемы в мэрии сейчас рассматривается возможность разработки муниципальной адресной программы.