Домострой

В Магнитогорске возбуждены уголовные дела о незаконном распоряжении землей стоимостью 46 млн рублей

В Магнитогорске Челябинской области по материалам прокурорской проверки возбуждены уголовные дела о незаконном распоряжении земельным участком стоимостью свыше 46 млн руб. Дела возбуждены по ч. 1 ст. 286 (превышение должностных полномочий), ч. 2 ст. 292 (служебный подлог) УК РФ, сообщили "Домострою" в пресс-службе Генпрокуратуры РФ.

"Установлено, что в 2005 г. коммерческая фирма ЗАО "Троя" арендовала муниципальный земельный участок, расположенный практически в центре города, площадью более 17 тыс. кв. м. После этого организация возвела на нем часть фундамента здания и зарегистрировала право собственности на объект незавершенного строительства. Фактически строение было возведено на 4%. В мае 2009 г. фирма воспользовалась предоставленным законом исключительным правом на приватизацию земельного участка, на котором расположены находящиеся в собственности юридического лица здания и сооружения. ЗАО "Троя" заключило с администрацией Магнитогорска договор купли-продажи указанного участка по цене 417 тыс. руб.", - пояснили в пресс-службе.

Спустя месяц фирма перепродала земельный участок другой коммерческой организации за 8 млн руб. При этом только кадастровая стоимость земли составляла свыше 46 млн руб. Таким образом, муниципальному образованию был причинен значительный материальный ущерб.

Однако в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации ЗАО "Троя" могло приобрести земельный участок только на торгах и по рыночной стоимости.

По апелляционной жалобе прокурора Челябинской области Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд признал договор купли-продажи земельного участка, заключенный между администрацией и ЗАО "Троя", недействительным, а сделку — ничтожной. Кроме того, суд указал, что объект незавершенного строительства не относится к категории зданий и сооружений, в связи с чем, земельный участок не мог быть передан в собственность арендатора без проведения торгов.

Также материалы прокурорской проверки направлены в следственные органы для решения вопроса о возбуждении уголовного дела. По результатам их рассмотрения следственное управление при УВД по Магнитогорску возбудило уголовное дело. Ход его расследования находятся на контроле прокуратуры.