Домострой

В сентябре подмосковные участки без подряда остались на пике продаж

Этой осенью подмосковные участки без подряда пользовались большой популярностью. Как сообщили "Домострою" в компании "ЗемАктив", в поселках эконом-класса на расстоянии 60-100 км от МКАД, осенний объем продаж находится на уровне прошлого года и весны этого года.

Только в сентябре 2010 г. по двум популярным среди покупателей эконом-класса направлениям – Новорижскому и Симферопольскому – в поселках на расстоянии 60-100 км от столицы количество сделок составило более 30% от тех, что были заключены перед летом. Если учесть, что сентябрь не самый активный месяц в связи с началом учебного года, то по прогнозам специалистов компании "ЗемАктив" общий осенний объем продаж не уступит весеннему.

"О том, что формат "без подряда" остается на пике популярности, свидетельствует и структура продаж в мультиформатных поселках. Например, в поселке "Анютины Глазки", расположенном в 82 км от МКАД по Новорижскому шоссе, после полугода продаж участки с подрядом еще есть, а вот предложения без подряда почти распроданы, – рассказала гендиректор компании "ЗемАктив" Юлия Севериненко. – Другое дело, что сейчас объем предложения в данном сегменте резко вырос, что вполне справедливо привело к дифференциации спроса. Сегодня наиболее ликвидными являются поселки с хорошей динамикой строительных работ, либо высокой степени готовности, с подведенными коммуникациями. А вот проекты в начальной стадии, с непродуманной концепцией, действительно, не столь востребованы. И уровень продаж в таких поселках и вправду снизился по сравнению с прошлой осенью и весной этого года".

При этом, по словам Юлии Севериненко, уверенно растет количество обращений и просмотров. Определенная часть покупателей не торопится принимать решение в расчете на скидки и акции, которые довольно часто проводятся зимой. Это обстоятельство дает основания предполагать, что к началу зимы сформируется отложенный спрос. А весной на рынке традиционно появятся новые покупатели: ведь дача для жителей мегаполиса давно перешла в разряд предметов первой необходимости.