Домострой

"МИЭЛЬ": Москвичи вновь хотят жить загородом

Тенденция переезда из города загород, которая активно набирала обороты в 2007 и 2008 г. и приостановилась с кризисом, сегодня вновь набирает обороты, сообщили "Домострою" в компании "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости".

По мнению специалистов, обладатели двух и более квартир в Москве зачастую продают городское жилье, чтобы приобрести загородный дом, в котором можно жить круглый год. Эта тенденция присутствует на рынке последние 10 лет. Как правило, из города переселяются семьи, способные приобрести жилье бизнес-класса, которые могут позволить себе обменять квартиру, например, на таунхаус или отдельный коттедж.

Как свидетельствуют данные "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости", клиенты, переезжающие загород, приобретают домовладения в 30-ти километровой зоне от МКАД, на всех направлениях, в зависимости от того, где человек традиционно жил в городе. Оптимальная площадь жилых домов – 220 кв. м.

Также, порядка 60% клиентов, которые совершают обратный обмен, и в силу каких-то событий покупают городское жилье, продавая загородное, в обозримом будущем все же планируют вновь вернуться за город. Исключение составляют те, у кого изменились жизненные условия: например, неудобно стало возить ребенка в Москву в школу, изменился график работы, и нет нормальной возможности добираться до работы. Как правило, смена дома на квартиру связана с недостаточно развитой социальной инфраструктурой за городом и тяжелым автомобильным трафиком, считают специалисты.