Домострой

Риэлтор – необходимая профессия, которой не учат в вузах

8 февраля риэлторы отмечают профессиональный праздник. Впрочем, для специалистов по недвижимости это обычный рабочий день, "красным" днем календаря он еще не стал. Уральские риэлторы и вовсе с трудом вспоминают о новом празднике, но, узнав о нем от корреспондента "Домостроя", искренне радуются и охотно принимают поздравления. Для них это не просто профессия, а дело жизни и труд, полезный для людей, мечтающих приобрести квартиру или дом.

 "Надеюсь, что 8 февраля официально войдет в наш общероссийский календарь как "День риэлтора" и станет социально значимым событием, как для рынка недвижимости, так и для всей страны в целом. Наша задача - закрепить достигнутые успехи и уверенно двигаться дальше", - отметил президент Российской гильдии риэлторов Сергей Канухин, поздравляя коллег с профессиональным праздником. 

Впервые с инициативой празднования "Дня риэлтора" выступила Московская ассоциация риэлторов в декабре 1994 г. Эту идею подхватили столичные риэлторы и ежегодно, в декабре, этот праздник стал отмечаться в Москве. Постепенно география расширялась, и День риэлтора стал праздником для многих профессионалов, работающих на рынке недвижимости России. 

На протяжении последних пяти лет Российская гильдия риэлторов (РГР) неоднократно обращалась в органы исполнительной власти с просьбой установить официальный праздник День риэлтора и внести его в реестр отмечаемых праздников в России. Пока положительного результата не получено, но у РГР есть уверенность, что День риэлтора у россиян обязательно будет. В марте 2008 г. на Национальном совете РГР была утверждена дата празднования Дня риэлтора - 8 февраля. Дата была выбрана в связи с тем, что в этот день в России в 2002 г. было отменено лицензирование риэлторской деятельности.

В Екатеринбурге день риэлтора празднуют в конце декабря, совмещая приятное с полезным – с подведением итогов года. В Челябинске этот день отмечали в прошлом году, но в этом году про него почему-то забыли. Тем не менее, все относятся к своей профессии с уважением, если не сказать с любовью.

"Эта профессия – моя жизнь, я занимаюсь ею уже 15 лет и не вижу для себя никаких других занятий в этой жизни. Я намерен заниматься этим до старости", - заявил "Домострою" президент Уральской палаты недвижимости Михаил Дэви.

По его мнению, профессия риэлтора сложная. В обществе существуют определенные негативные стереотипы, отчасти в этом виноваты и некоторые риэлторы. Одна из целей Уральской палаты недвижимости заключается как раз в повышении имиджа и профессионализма.

 

При этом риэлторов не учат в вузах. Некоторые институты еще только собираются обучать специалистов по недвижимости. С одной стороны, риэлтору нужно иметь гуманитарные навыки – хорошо общаться, уметь убеждать, с другой стороны, необходимы точные науки – например, быть внимательным к цифрам при проверке договоров. То есть должно быть сочетание пунктуальности и общительности. Но главное для риэлтора, по словам Михаила Дэви, – это не столько образование, сколько личные качества, чему не научить. Лучшее обучение – личный опыт решения определенных проблем, считает он.

Директор Свердловского агентства ипотечного жилищного кредитования Александр Комаров также считает, что в профессии риэлтора более важны личные качества человека.

"Уральская палата недвижимости занимается в этом направлении, постоянно у них курсы проходят. Сказать, что это полноценная замена профессиональному образованию, наверное нельзя. Но я думаю, что если человек сделал выбор в пользу этой профессии, то очень много будет зависеть от того, как он настроен на самообразование. Какие-то базовые знания ему даст компания, в которую он придет работать, а остальное все зависит от человека", - сообщил он "Домострою".

Начальник управления ипотеки и реализации Южно-Уральской корпорации жилищного строительства и ипотеки Вероника Новоселецкая считает профессию риэлтора просто необходимой в нынешних условиях.

"Человек сам не может купить квартиру. Каждый занимается своим делом, и он физически не может сам найти квартиру и приобрести ее. С этой точки зрения профессия риэлтора приносит благо, это профессия необходимая", - сообщила она "Домострою".

По ее информации, один из Челябинских вузов уже преподает специальность риэлтора, но это всего лишь одно- двухгодичные курсы. С развитием рынка недвижимости уже наступила потребность в более серьезной подготовке специалистов.

 

В 1996 г. между Российской гильдией риэлторов и Национальной ассоциацией риэлторов (НАР) США был подписан договор о взаимовыгодном сотрудничестве, где НАР предоставил РГР исключительное право на использование знака "риэлтор". В 2006 г. на XV съезде РГР было утверждено следующее определение слова "риэлтор": это аттестованный специалист, работающий на рынке недвижимости в компании, имеющей профессиональный сертификат общенационального образца и являющийся членом РГР.

Партнеры риэлторов поздравляют их с профессиональным праздником и, конечно, надеются на плодотворное сотрудничество и впредь. Президент Ханты-Мансийского банка Дмитрий Мизгулин сообщил "Домострою", что подбор и покупка жилья – важный и ответственный шаг в жизни любого человека. Огромная часть забот, детальный анализ и изучение подходящих вариантов ложатся на плечи риэлторов. От их профессионализма зависит, скорым ли будет новоселье.

 

"Обеспечение людей достойным жильем - один из главных вопросов в нашей стране. Ханты-Мансийский банк принимает активное участие в реализации ипотечной программы "Улучшение жилищных условий населения ХМАО – Югры на 2005-2015 годы". Сегодня мы выдаем деньги на покупку квартир в ряде строящихся объектов в округе, которые возводятся проверенными и давно работающими на рынке компаниями. Успешно продолжается сотрудничество с федеральным Агентством по ипотечному жилищному кредитованию и Ипотечным агентством Югры", - сказал он.

Справка Ханты-Мансийский банк является официальным представителем АИЖК в Ханты-Мансийском автономном округе, а также в городах своего присутствия за его пределами – в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске, Кургане, Тюмени и Ноябрьске. Н сегодняшний день портфель ипотечных кредитов Ханты-Мансийского банка составляет порядка 10 млрд рублей, за прошедшее время более 10 тыс. семей уже улучшили свои жилищные условия благодаря ресурсам организации.

"Хочется пожелать и покупателям, и риэлторам доверительных деловых взаимоотношений, надежных партнеров и успешных сделок", - отметил Дмитрий Мизгулин.

Директор Свердловского агентства ипотечного жилищного кредитования Александр Комаров пожелал риэлторам дальнейшего профессионального роста.

"Хотелось бы сказать большое спасибо тем риэлторским компаниям, которые в свое время помогли нам найти достаточно много ответов на достаточно сложные вопросы. А на будущее хочется пожелать, чтобы профессиональный рост не останавливался, и чтобы те риэлторские компании, которые еще предоставляют услуги не совсем того качества, которые бы хотелось, чтобы таких компаний в конечном счете не стало, чтобы они все перешли на цивилизованные рельсы", - отметил он.

 

 

Начальник управления развития бизнеса страховой компании "Экспресс Гарант" Александр Гасников в разговоре с корреспондентом "Домостроя" пожелал риэлторам скорейшего выхода рынка недвижимости из ситуации стагнации, "чтобы новый виток экономики наступил гораздо раньше, чем это прогнозируют любые аналитики".

"Чтобы та динамика роста, которая сейчас наблюдается на рынке жилищного строительства, также наблюдалась на рынке коммерческой недвижимости и рынке земли", - отметил он.



Риэлторам и их клиентам Александр Гасников пожелал, прежде всего, обоюдного терпения и понимания.

Справка "Экспресс Гарант" является страховщиком для участия в программе ОАО "АИЖК" по долгосрочному ипотечному жилищному кредитовании.