Домострой

В Москве на продажу выставили 5 тысяч квартир бизнес-класса

Общий объем предложения на рынке жилья бизнес-класса в Москве в настоящее время составляет более 5 тыс. квартир (без учета объектов с объемом предложения менее 5 квартир и апартаментов). Об этом говорится в обзоре компании "МИЭЛЬ-Новостройки".

По данным аналитиков, в столице сейчас ведется реализация 55 проектов бизнес-класса, в которых выставлено на продажу 87 корпусов. Большинство проектов – это комплексы, строительство которых началось еще до 2008 г.

Эксперты отмечают, что объекты этого сегмента составляют более 50% от общего объема предложения на столичном рынке новостроек. С 2008 г. их доля снизилась на 15% за счет увеличения доли объектов эконом-класса. По данным риэлторов, это, прежде всего, связано с резким уменьшением платежеспособности покупателей и смещением спроса в сторону более бюджетных квартир.

Согласно обзору, в 2011 г. средняя стоимость квадратного метра жилья бизнес-класса в Москве увеличилась на 9% до 194,3 тыс. руб. Максимальные ценовые показатели были зафиксированы в Центральном административном округе. Средняя цена здесь составляет 283,4 тыс. руб. за "квадрат". На втором месте по стоимости новостроек бизнес-класса находится Юго-Западный округ со средней стоимостью квадратного метра 227,8 тыс. руб. Наиболее бюджетные варианты квартир этого сегмента можно найти на юге столицы (в среднем "квадрат" стоит 135,7 тыс. руб.). Такой разброс цен, по мнению специалистов, говорит о сильных различиях в качественных характеристиках объектов.

По информации агентства недвижимости "Азбука Жилья", по итогам прошлого года средняя стоимость жилья на первичном рынке Москвы увеличилась на 15,2% и составила 238,9 тыс. руб. Новостройки бизнес-класса за год подорожали на 9,6% до 193,5 тыс. руб. за квадратный метр, передает Lenta.RU.
 

Прокомментируйте сами:

Представьтесь, пожалуйста:

Ваш e-mail:

Введите код, который вы видите на картинке: